Desarrollo Local

Me toca ser Director Tecnico de un emprendimiento con características comunitarias. La propuesta forma parte de la iniciativa del Gobierno Argentino que busca el fomento de la participación en la ejecución de obras publicas con sistemas cooperativos y la participación de los Gobiernos locales.

El proceso comienza con la seleccion del personal / vecinos que estan interesados en compartir la experiencia. En situaciones de falta de trabajo o desempleo, la primer pregunta es si el vecino se anota para cobrar o para participar.

En este caso, un gobierno local con muchas necesidades en sus vecinos, todavia no se puede dilucidar cual de las dos causas prevalecen, aunque que comoto das las cosas, encontramos todas las posibilidades, no hay una sola respuesta.

La primera sorpresa ha sido el elevado porcentaje de mujeres que se han inscrito para trabajar. Casi un 90 % de las futuras trabajadoras son mujeres. Mujeres grandes y jovenes, pero todas con un alto espiritu de colaboracion y solidarias, que desde el primer momento ponen en serio aprieto a los pocos hombres que concurren a las reuniones.

La demora para comenzar por algunos tramites administrativos, nos pone a la gente ansiosa y de algun modo les quita ese envión de lo nuevo y tambien cobrar sus sueldos.

Con la asistencia del area social del muicipio, sus trabajadoras sociales con amplio conocimiento del terreno ayuda a contener tanta energía.

Muchos serán los desafios a lo largo de lso 8 meses de obra previstos por los plazos oficiales para hacer los 800 metros de superficie cubierta.

Hoy, hemos terminado de integrar los capacitadores y la representante tecnica de las cooperativas. 2 mujeres y 2 hombres son parte del equipo que tendra junto al DT la responasbilidad de construir.

La representante tecnica es una joven arquitecta con muchisimas ganas de empezar y con serias expectativas sobre su desempeño. Proactiva como pocas veces he visto y con un alto espiritu social y comunitario. Un capacitador con amplia experiencia en obras publicas, una joven estudiante de arquitectura y un joven estudiante de maestro de obras son el complemento, con la gran plus valia de ser de la localidad.

El equipo se completa con los tecnicos propios del gobierno local y el aparato municipal de Obras publicas.

Estan todos los ingredientes para empezar y llevar adelante esta excelente experiencia compartida. Como responderá cada actor de esta obra es todo un interrogante, las cargadas machistas y feministas estan al orden del día. Solo queda comenzar y actuar. A medida que vayamos avanzando dejaré algunas pistas en este blog para aquellos que nos puedan ayudar con su experiencia en este tipo de proyectos o quieran saber mas de como nos vá!

Manos a la obra

El centro España Cordoba, esta desarrollando una serie de conferencias con expertos internacionales con miradas diferentes, desde el arte, la cultura, la vida en la ciudad.

El ciclo de conferencias, que ya comenzó, se desarrolla en la Sede del Centro , Entre Rios 40 Cordoba

Jueves 12 de Junio, 19:30hs: Nicolás García Uriburu (Bs As)

Es arquitecto, artista plástico y pionero del land-art. Exhibe sus obras en los principales museos y galerías del mundo. Su trabajo ha sido reconocido con el Gran Premio de Pintura Nacional; el Prix Lefranc (París, 1968); el Primer Premio de la Bienal de Tokio (Tokio, 1975); y el Premio a la Trayectoria del Fondo Nacional de las Artes (Buenos Aires, 2000

Sábado 14 de Junio 19:30hs: Jorge Mario Jáuregui (Rio de Janeiro, Brasil)

Arquitecto por la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Rosario (Argentina) reside en Río de Janeiro donde tiene su estudio. Entre sus numerosos premios se destaca el Gran Premio de la IV Bienal Internacional de Arquitectura de São Paulo, 1999; ha dictado diferentes seminarios internacionales y es autor de diversas publicaciones

Viernes 20 de Junio 19:30hs: Ezequiel Black + Máximo Jacoboy (Bs As)

Ezequiel Black es Licenciado en Publicidad y Director de Arte (AAAP). Curó junto a Máximo Jacoby la primera muestra oficial de Street Art en el Centro Cultural Ricardo Rojas; coordinó el programa Rojas por la calle; es diseñador gráfico de discos de Miranda!, Los Alamos, Bicicletas y Jaime Sin Tierra, entre otros.
Máximo Jacoby es Coordinador del espacio de arte de Centro Cultural Ricardo Rojas. Se desempeña, además, como docente, investigador y crítico independiente de arte

Jueves 26 de Junio 19:30hs: Joaquín Sabaté (Barcelona)

Catedrático de Urbanismo, profesor e investigador en la Universidad Politécnica de Catalunya (UPC) desde 1976, Joaquín Sabaté se ha desempeñado en diferentes áreas de la docencia en universidades españolas, europeas y americanas; cuenta con más de un centenar de conferencias y ponencias en Seminarios y Congresos; y es autor de numerosos trabajos de planeamiento urbanístico y territorial

Jueves 24 de Julio 19:30hs: Sergio Fajardo (Medellín, Colombia)

Matemático y político, nacido el 19 de junio de 1956 en Medellín, Colombia, Sergio Fajardo fue Alcalde de Medellín por elección popular en el período 2004-2007. Desempeña numerosos cargos como docente e investigador de universidades estadounidenses, latinoamericanas y europeas; participa de diversos proyectos periodísticos; ha sido invitado como conferencista a múltiples eventos tanto en América Latina como en Europa

En la página del Centro España Cordoba podrá encontrar más información de los disertantes, pero además ante cualquier inquietud no dude en comunicarse con cgarciamarengo@ccec.org.ar, o llamar al (54) 0351-4332721 o bien escribir un correo electrónico al coordinador del Proyecto, Erik Urbieta que vive en:cooperacion@ccec.org.ar

Como bajar los costos de producción de la vivienda social son las permanentes preocupaciones de los arquitectos y especialistas y alcaldes / intendentes comunales.La disponibilidad de la unidad esencial, el LADRILLO, y como obtenerlo son motivo de estudio permanente por parte de los centros de investigación aplicada.

En muchos casos que me toca y tocó actuar, los principales problemas de encontrar sustitutos es la distancia a los centros urbanos, la escasa o nula mano de obra, y sobre todo calificada.

He recibido una propuesta de una nueva elaboradora de ladrillos sobre la base de utilización del cemento y arena. Muy simple y bastante mas ecologica que el sistema tradicional de producción de ladrillo que utiliza suelo fertil para su producción y aporte de calor adicional al ambiente.

Hay un estudio comparativo del Cricyt (CONICET) de Mendoza de este ladrillo que utiliza el cemento como base de su producción y el ladrillo comun de barro a favor del ladrillo de cemento, sobre la base de parametros medibles y demostrativos ambientales y económicos.

Desde mi punto de vista, una excelente opción para utilizar en los proyectos de autoayuda o de cooperativas de trabajo, que requieren mucho de participación social sin descartar proyectos rentables.

El ladrillo de cemento, es de alta calidad, formas perfectas que “homogeinizan” la mezcla de asiento y los revoques, y de igual tamaño que se utiliza en la construcción en Argentina, especialmente, (retocando los moldes se pueden fabricar de otras medidas).

El costo de producción del ladrillo es muy bajo comparativamente con el ladrillo comun. para 1000 unidades se necesitan: 200 kg de cemento; 1 m3 de arena; 2 personas no calificadas en un turno de 7/8 horas.

Haga los numeros en su localidad y comparelos con el ladrillo común de su pueblo. Ah! se pueden fabricar al pie de obra o en fabrica, resolviendo el tema del flete.

Una alternativa viable que pronto comenzaremos a poner en producción en algunos municipios de Córdoba complementado proyectos cooperativos existentes de hombres y mujeres.

Manos a la obra!

Unidad de Producción patentada con aprobacion de la Secretaría de la Vivienda

Cecilia Bittar fue la segunda mas votada para el codobes del año, detrás del joven de la Luciernaga. Paradojicamente ganó la Rectora de la Universidad de Córdoba Carolina Scotto, a pesar de ser una de las menos votadas por la gente, pero con un jurado con fuerte presencia academica y universitaria.

la ONG esta siendo demandada por nuevos municipios y comunas que desean asumir el compromiso de superar las barreras fisicas en la trama urbana.

La nueva secretaria de Desarrollo y participación de Rio Ceballos hizo la punta, y est anoche participa del cierre del año de Acceso Ya en el centro España - Cordoba.

Ya hay nuevos interEsados como el Concejo Deliberante de Villa Allende.

Con el compromiso de las instituciones, y del publico en general se podrá ir superando las dificultades.

SUMATE!!!!

Uno de los principales logros de la obra del buen Pastor es la apropiación del espacio por parte de los vecinos. En su gran mayoría grupos de estudiantes de a 3, ó 4, ó 5 toman mate y conversan de la vida. Muchos envian mensajes de texto con su celular a vaya saber quien y para que… pero no les importa nada de lo que ocurre alrededor.

Una tarde de sol, calida y brillante, es propicia para sentarse en el pasto a la sombra de los edificios nuevos y viejos del buen pastor. Algunos hasta quieren hacernos creer que estan estudiando … jaaaa

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Donde quedaron aquellos hábitos del Barrio Clinicas?? Muchos ni deben saber a que me refiero, pero la vida estudiantil de los 60´s y los 70´s estaba concentrada en el Barrio Clinicas, alrededor del nosocomio del mismo nombre y la Maternidad Nacional y la plaza Colón era uno de los principales centros.

Luego del cordobazo (1968 y 1969) la politica universitaria fué dispersar la enseñanza de la medicina, con el ánimo de desconcentrar la “actividad” estudiantil y evitar concentraciones (mas de 3, no se puede, nos decían …)

Hoy, 30 años despues de aquellos años los estudiantes se vuelven a encontrar!!! Y ahora en el espacio verde y luminoso del lugar mas negro y oscuro de Córdoba.

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La gente camina y camina por las galerias del buen pastor, a primera hora es un público con muchos niños, y ansioso por ver la danza de agua de la fuente… a las 20 hs se produce el recambio, luego de la danza, danzan otros personajes, con perritos con correas, consumiendo sentados en los bares y copando la gran fuente para la danza de las 21 de agua y color al ritmo de la música.

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Tantas veces me mataron, tantas desaparecí ……

La construccion de la vivienda propia ha sido la principal preocupación del hombre, en toda a hsitoria. Desde el punto de vista individual conforme al mayor o menor apoyo y ahorros la vivienda se construye parcial o total mas tarde o mas temprano. Ni hablemos de los que resueltos los fondos construyen la casa de sus sueños.

El de la construcción de viviendas para los sectores mas vulnerables es una problemática, pricipalmente oficial, acompañada por multiples ONG´s que focalizan la ayuda internacional en el desarrollo y ejecución de viviendas para estos sectores.

Existen numerosas experiencias en este sentido. Desde le sector municipal, el menú es variado y con resultados diversos. El municipio pone la tierra y ayuda con la infraestructura básica. Las mayorías de las veces recibe la chapa de techo y los bloques quedando el aporte de la mano de obra para el vecino y su familia. Esto es mas usual en epocas de campaña proselitistas, donde la entraga de materiales se intensifica.

Lo negativo de estas experiencias es que muchas veces por falta de organización institucional los materiales no se usan adecuadamente, o se venden afectando la calidad de vida de la familia

En una experiencia reciente, como coordinador de proyecto, en mi pueblo Villa Allende, armamos un proyecto con financiamiento del Banco Interamericano de Desarrollo denominado PROMEBA - Programa de Mejoramiento de Barrios.

El proyecto buscó solucionar deficits del habitat de un sector de la ciudad, conocida como Polinesias, pero desde la organización vecinal. El promeba buscaba institucionalizar la organizacion del barrio, y para ello aportaba fondos para los espacios comunes y mejoras en los núcleos húmedos.

Ideamos mejorar el camino hasta la escuela de los niños, especialmente en dias de lluvia, pavimentos y cordones cuneta y la circulación por veredas o aceras, los baños, cocinas y lavaderos nuevos con agua de red y electricidad. Tambien una sala de usos multiples para las reuniones.

El proyecto tenia un componente muy grosso como era la de titularizar a todos los ocupantes de las viviendas precarias y darle escitura por las tierras. Además se construyeron viviendas nuevas para los pocos casos de hacinamiento.

Las obras se completaron, se escrituraron las tierras, pero desde mi opinión no se concretó la idea de organizar la comunidad y darle sustentabilidad la proyecto. Los problemas entre vecinos que existian antes del proyecto continuan, lo que es mas se agravaron.

Otra experiencia de construccion fue la de la construccion de viviendas racionalizadas diseñadas por el Centro Experimental de la Vivienda Econónica . CEVE - una institución de muchos años dedicada al estudio social del habitat y proyectos de autoconstrucción de viviendas. Asu fundador Arq Beretta, lo pudimos conocer en un concurso que organizamos con la Oficina Regional de la Unesco - Orealc de Chile para estudiantes de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Córdoba.

Ellos construyeron viviendas con cooperativas de obreros que trabajan para ellos desde hace mucho tiempo. Primero hicieron sus propias casas y ahora son cuadrillas organizadas que capacitan trabajando a los futuros adjudicatarios de las viviendas que levantan. Ademas cuentan con el apoyo de grupos interdisciplinarios de arquitectos, asistentes sociales, abogados, etc, enfocando la problematica como un todo. De esta experiencia deberían quedar capacitados para nuevos proyectos quienes trabajaron para su propia casa y recibir el municipio la responsabilidad de la organización y el apoyo con sus propios recursos. Este es el desafio.

Buscando y mirando en la red, encontre una experiencia muy interesante llevada a cabo en Sao Paulo, Brasil la ciudad mas poblada de Latino América, con un deficit habitacional en sectores de bajos o escasos recurso muy alta, denominado Programa de Autoconstruccion de viviendas gestionado por ONG, Sao Paulo, Brasil.

El Municipio de Sao Paulo logró a partir de la organización y la participacion popular no solo construir viviendas para los mas necesitados, sino tambien armar ONG´s responsables de la construccion y del control con participacion del municipio logrando entre otros, bajar el costo de la vivienda en un 50 % de su valor, unidades de 7000 dolares, se construyeron 11.000 viviendas, involucrando a 84 asociaciones comunitarias. UN EJEMPLO POR LO MENOS PARA INVESTIGAR.

Si conoces alguna experiencia que pueda ser util para esta problematica hacela conocer para hacerla llegar a quienes estan comprometidos con esta realidad.

Recientemen fue inaugurado la refuncionalización de lo que fuera la carcel de mujeres el Buen Pastor, Còrdoba. Este edificio con historia, arquitectonica y policiales, ha tenido una intervención total en el predio donde se ubicaba la carcel.

El proyecto de cuestionable diseño, ha incorporado un sector gris en la trama urbana de Nueva Córdoba, y especialmente sobre la Av, Hipolito Yrigoyen y la Iglesia los Capuchinos.

Foto: La Voz on line

El proyecto ha priviliegiado la actividad gastronómica por sobre todas las cosas. Mediante recursos morfologicos busca articular lo historico y lo nuevo. La utilización del vidrio como material predominante sobre la gran plaza central, y muros sobre la Av Hipolito, como si le diera la espalda, que pareciera que mas que integrarse a la trama urbana compite y contrasta con ella.
En el recorrido nocturno, prevalece el juego de luces que resaltan las líneas y curvas de los arcos. Desde mi óptica se abusó con este recurso, poniendo luces donde no debieran, no respetando los criterios, como por ejemplo determinada iluminación para “marcar” circulaciones y de pronto vemos luces similaes asignándoles otro uso. El proyectista no utilizó este recurso como herramienta al servicio de la expresión. Todo tiene el mismo valor visual.

Mas alla de la puesta en duda de los numeros finales del costo de la obra, la polemica se instalo cuando el diario La Voz del Interior de Cordoba, en su secciòn de Gran Cordoba del dìa viernnes 10 ppdo. se hace eco del reclamo por las barreras arquitectonicas que tiene la obra para la libre circulacion de aquellos que lo hacen con sillas de ruedas.

Foto: La Voz on line

Muchos jovenes tienen la posibilidad de construir su propia casa. Según cada ingreso o ayuda familiar o crédito, dependerán las formas de avanzar en la construccion de la misma y definir los niveles de terminación.

Cuando los ingresos son menores o escasos, todos hemos puesto las manos para ayudar en la obra, cuando lo monetario no es problema, controlar el gasto inutil, en ambos casos deberemos tener siempres la posibilidad de darnos un “gustito” dentro del proyecto.

Un punto que es muy importante y no merece ser improvisado es la planificación de la inversión y tener un PROYECTO

El mejor consejo es recurrir a los profesionales habilitados, Ingenieros, tecnicos y por supuesto (y mejor aún ) a los arquitectos. Con la ayuda profesional, evitamos la pérdida y el despilfarro de recursos escasos, por la mala praxis o por no comprar las calidades y cantidades adecuadas.

Una vez definido el proyecto, que deberá expresar acabadamente la necesidad funcioan, la racionalidad constructiva y el objeto arquitectonico, y con el presupuesto en mano vemos como vamos a afrontar tamaño sueño para el hombre en todos los tiempos……, LA CASA PROPIA.