Desarrollo Local

Por pedido de un Intendente organice una reunión de trabajo para definir en forma intermunicipal la traza del segundo anillo de circunvalación del area metroplitana de Cordoba.

La tarea no fue facil debido a los multiples compromisos del día a día de los intendentes cordobeses, sin embargo, solo con media hora de retraso comenzó la reunión para definir la mejor traza de circunvalación. 

 Esta claro que los jefes municipales tienen una actitud proactiva y pragmatica. Ni lerdos ni perezozos se pusieron manos a la obra y comenzamos a desplegar planos de todos los colores por su antiguedad para ver como viabilizar la propuesta del ente Gubernamental IPLAM. 

A su turno cada localidad explicó su interés y la necesidad de contar con vías claras y que no signifiquen cortar campos productivos o sectores imposibles.

Todos sin excepción, co mucho conocimiento de causa, revisarón la traza que pasa por su localidad y verificarón los empalmes o encuentros entre los distintos distritos. La charla, por momentos aspera fué encontrando los puntos de consenso y las factibilidades.

El intendente convocante, quien me contrató, dudaba de los resultados de esta tarea intermunicipal. Sin embargo al final de la misma reconoció que se dió un gran paso y con el encentro que resume casi un cuarto del anillo de circunvalación proyectado. 

El Iplam es un instituto de planeamiento del Gobierno de Córdoba,  dentro de sus primeras acciones busca coordinar la acción municipal en pos de logros comunitarios macro. El primer paso está dado, y el primer asado tambien

Malvinas Argenitnas es una localidad del Gran Córdoba. Recientemente participamos con el Intendente Arzani en una reunión de trabajo con las empresas responsables del diseño y proyecto de la nueva autovia Córdoba – San Francisco.

La actual ruta divide la trama urbana de Malvinas Argentinas en segunda y terecera sección imponiendo una barrera muy fuerte a la hora de la comunicación interbarrial.

La ciudad tiene sus principales servicios en el sector de la segunda sección, por lo que es muy fuerte el atractivo de esos equipamientos y servicios hacia los vecinos obligándolos a cruzar una y otra vez la ruta peligrosa.

En la reunión el Intendente Arzani planteo claramente la necesidad de respetar estas relaciones intra urbana, pero tambien se nos presentaba un problema físico preocupante: La construcción de un puente significará un “muro divisorio” entre ambos barrios.

Nos toca a los tecnicos que trabajamos en la Municipalidad y en Vialidad Nacional y la empresa proyectista encontrar el modo de atemperar o mitigar el efecto visual del muro.Dentro de un breve plazo se posrá conocer cuales son las medidas adoptadas para este problema

Una experiencia muy interesante me toco vivir hace algunos días. VENDER UNA CIUDAD.Claro que no era un remate, ni tampoco poner un cartel de aviso Se vende… Se trató de una experiencia unica por sus características. Promocionar una ciudad frente a un grupo de Desarrollistas urbanos de Córdoba.

El grupo, agrupados en Cámara, conocen perfectamente las tendencias del crecimiento y desarrollo de Cordoba, la nuestra, una ciudad del Gran Córdoba, “busca su destino” en forma ordenada y programada.La ciudad, estuvo defendida por los equipos técnicos municipales y del mismo Intendente (Alcalde).

Cañon y Notebook, se fué explicando cuales eran los ejes del crecimiento planificado y la matriz FODA  de la localidad.15 minutos, interrumpidos por algunas preguntas muy pertinenetes (asi se establecio), fueron desgranando las posibilidades que tiene esta ciudad para el desarrollo de nuevos emprendimientos inmobiliarios.

Al finalizar, pudimos obtener los primeros resultados positivos de la presentación: Un pedido concreto de adquisición de tierra de 10 has, para proyectar “algo” y las felicitaciones de todos, especialmente al Intendente por tener planificado el desarrollo de su ciudad, y la excelente exposición de la Arquitecta a cargo.La ubicación estrategica y la buena accesibilidad de la ciudad le dan muy buenas oportunidades de crecimiento.

Ahora se está relevando la info de los propietarios de la tierra y de su integración al proyecto de NUEVA CIUDAD que se viene.La presentación de una propuesta ordenada, con garantías de Ordenanza que fija el uso del suelo y una planimetría muy clara de adonde vamos son herramientas indispensables para el desarrollo local de la ciudad de hoy.