Desarrollo Local

Me toca ser Director Tecnico de un emprendimiento con características comunitarias. La propuesta forma parte de la iniciativa del Gobierno Argentino que busca el fomento de la participación en la ejecución de obras publicas con sistemas cooperativos y la participación de los Gobiernos locales.

El proceso comienza con la seleccion del personal / vecinos que estan interesados en compartir la experiencia. En situaciones de falta de trabajo o desempleo, la primer pregunta es si el vecino se anota para cobrar o para participar.

En este caso, un gobierno local con muchas necesidades en sus vecinos, todavia no se puede dilucidar cual de las dos causas prevalecen, aunque que comoto das las cosas, encontramos todas las posibilidades, no hay una sola respuesta.

La primera sorpresa ha sido el elevado porcentaje de mujeres que se han inscrito para trabajar. Casi un 90 % de las futuras trabajadoras son mujeres. Mujeres grandes y jovenes, pero todas con un alto espiritu de colaboracion y solidarias, que desde el primer momento ponen en serio aprieto a los pocos hombres que concurren a las reuniones.

La demora para comenzar por algunos tramites administrativos, nos pone a la gente ansiosa y de algun modo les quita ese envión de lo nuevo y tambien cobrar sus sueldos.

Con la asistencia del area social del muicipio, sus trabajadoras sociales con amplio conocimiento del terreno ayuda a contener tanta energía.

Muchos serán los desafios a lo largo de lso 8 meses de obra previstos por los plazos oficiales para hacer los 800 metros de superficie cubierta.

Hoy, hemos terminado de integrar los capacitadores y la representante tecnica de las cooperativas. 2 mujeres y 2 hombres son parte del equipo que tendra junto al DT la responasbilidad de construir.

La representante tecnica es una joven arquitecta con muchisimas ganas de empezar y con serias expectativas sobre su desempeño. Proactiva como pocas veces he visto y con un alto espiritu social y comunitario. Un capacitador con amplia experiencia en obras publicas, una joven estudiante de arquitectura y un joven estudiante de maestro de obras son el complemento, con la gran plus valia de ser de la localidad.

El equipo se completa con los tecnicos propios del gobierno local y el aparato municipal de Obras publicas.

Estan todos los ingredientes para empezar y llevar adelante esta excelente experiencia compartida. Como responderá cada actor de esta obra es todo un interrogante, las cargadas machistas y feministas estan al orden del día. Solo queda comenzar y actuar. A medida que vayamos avanzando dejaré algunas pistas en este blog para aquellos que nos puedan ayudar con su experiencia en este tipo de proyectos o quieran saber mas de como nos vá!

Manos a la obra

La situación de crisis en Argentina obliga a su gente, a formular nuevas ideas de como ampliar la capacidad de almacenaje de los cereales en forma segura y versatil. Igual que nuestros abuelos cuando llegaron de Europa, que diseñaban y fabricaban las maquinas y herramientas para el agro que hoy son la base de lo que se ve en el mercado, aparecen nuevas propuestas de tecnología para los sistemas modular de almacenamiento, de granos y en variadas aplicaciones que soportan empujes horizontales.

Aca va el detalle:

sistema de tabiques modulares, que a continuación detallo la optimización que éstos tendrían en depósitos cubiertos y playas de acopio:

IGRIEGA

El sistema de tabiques modulares de hormigón armado IGRIEGA® ha sido diseñado para optimizar el uso de depósitos cubiertos y playas de acopio de graneles en general.

Este sistema consiste en la utilización de piezas premoldeadas de hormigón con capacidad de tomar empujes horizontales reemplazando los tabiques divisorios fijos.

VENTAJAS RESPECTO A CERRAMIENTOS TRADICIONALES

1.- Movilidad del sistema permitiendo realizar Boxes de menor o mayor superficie.
2.- Costo por metro lineal del orden del 30% al 50% menor que el sistema tradicional.
3.- Posibilidad de ser utilizados en el exterior de naves y galpones.
4.-Posibilidad de transporte a otros depósitos o plantas.
5.- Su peso y modo de izaje permiten ser movidas rápidamente por un auto elevador o cargador frontal.
6.- Posibilidad de alturas y anchos variables.
7.- Optimización de estiba en galpones con paredes de chapa.
8.- Posibilidad de colocar insertos metálicos para portones o vincularlos con paredes existentes.
9.- Piezas de esquina, cruces de tabiques y encuentros en T.
10.- En el caso de acopio de polvos existe la posibilidad de sellar las juntas con bandas elásticas.

OTROS USOS

1.- Como separadores infranqueables de seguridad (posibilidad de insertos con púas en la parte superior).
2.- Como barrera antirruido para tramos de autopistas urbanas y/o ferrocarril.
3.- Como muros contenedores de tierra en su configuración L, T o Y (con anclajes por cable).

CARACTERISTICAS TECNICAS1.- Estructura de hormigón armado.
2.- Peso 2,4 tn.
3.- Pieza estándar de acuerdo a plano (stock permanente).
4.- Medidas variables según necesidades.
5.- Arriostramiento horizontal con ángulos y bulones para distintos pesos específicos y cohesiones.

Espero que sirva de aporte para las opciones que hay en el mercado

En general es una oficina que todos miran de costado. Su trabajo es oculto para el común de la gente y de los vecinos.

Sin embargo la información estratégica que produce esta oficina, muy pocos la tienen en cuenta. Ordenar la ciudad catastralmente es toda una tarea para los especialistas.

Me toco asesorar un municipio que arrancando de la nada, logro luego de 4 años tener su identificacion digitalizada de toda la ciudad.  Planchetas catastrales correlacionadas con los propietarios fue el resultado mayor alcanzado.

Lo que todavia estamos peleando es con el apropiamiento de los usurpadores de tierra libre (no fiscal) que irrumpen sin respetar la propiedad por un lado y por el otro es un problema serio cuando construyen sin asesoramiento profesional e invaden propiedad del vecino.

Es indispensable que el Alcalde o Intendente comprenda la importancia de contar con un catastro ordenado y actualizado. El respeto por la propiedad y el ordenamiento urbano son premisas fundamentales en toda gestión de gobierno, especialmetne la local.

Hoy nos hemos encontrado con numerosas dificultades legales y fisicas por ocupaciones del espacio privado y del espacio publico.

Cada caso es un mundo de alternativas. Pero no debemos llegar a ese punto. Debe hacerse respetar las normas del catastro y edilicia para asegurar un crecimiento y un dearrollo ordenado y armonioso.