Desarrollo Local

La construccion de la vivienda propia ha sido la principal preocupación del hombre, en toda a hsitoria. Desde el punto de vista individual conforme al mayor o menor apoyo y ahorros la vivienda se construye parcial o total mas tarde o mas temprano. Ni hablemos de los que resueltos los fondos construyen la casa de sus sueños.

El de la construcción de viviendas para los sectores mas vulnerables es una problemática, pricipalmente oficial, acompañada por multiples ONG´s que focalizan la ayuda internacional en el desarrollo y ejecución de viviendas para estos sectores.

Existen numerosas experiencias en este sentido. Desde le sector municipal, el menú es variado y con resultados diversos. El municipio pone la tierra y ayuda con la infraestructura básica. Las mayorías de las veces recibe la chapa de techo y los bloques quedando el aporte de la mano de obra para el vecino y su familia. Esto es mas usual en epocas de campaña proselitistas, donde la entraga de materiales se intensifica.

Lo negativo de estas experiencias es que muchas veces por falta de organización institucional los materiales no se usan adecuadamente, o se venden afectando la calidad de vida de la familia

En una experiencia reciente, como coordinador de proyecto, en mi pueblo Villa Allende, armamos un proyecto con financiamiento del Banco Interamericano de Desarrollo denominado PROMEBA – Programa de Mejoramiento de Barrios.

El proyecto buscó solucionar deficits del habitat de un sector de la ciudad, conocida como Polinesias, pero desde la organización vecinal. El promeba buscaba institucionalizar la organizacion del barrio, y para ello aportaba fondos para los espacios comunes y mejoras en los núcleos húmedos.

Ideamos mejorar el camino hasta la escuela de los niños, especialmente en dias de lluvia, pavimentos y cordones cuneta y la circulación por veredas o aceras, los baños, cocinas y lavaderos nuevos con agua de red y electricidad. Tambien una sala de usos multiples para las reuniones.

El proyecto tenia un componente muy grosso como era la de titularizar a todos los ocupantes de las viviendas precarias y darle escitura por las tierras. Además se construyeron viviendas nuevas para los pocos casos de hacinamiento.

Las obras se completaron, se escrituraron las tierras, pero desde mi opinión no se concretó la idea de organizar la comunidad y darle sustentabilidad la proyecto. Los problemas entre vecinos que existian antes del proyecto continuan, lo que es mas se agravaron.

Otra experiencia de construccion fue la de la construccion de viviendas racionalizadas diseñadas por el Centro Experimental de la Vivienda Econónica . CEVE - una institución de muchos años dedicada al estudio social del habitat y proyectos de autoconstrucción de viviendas. Asu fundador Arq Beretta, lo pudimos conocer en un concurso que organizamos con la Oficina Regional de la Unesco – Orealc de Chile para estudiantes de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Córdoba.

Ellos construyeron viviendas con cooperativas de obreros que trabajan para ellos desde hace mucho tiempo. Primero hicieron sus propias casas y ahora son cuadrillas organizadas que capacitan trabajando a los futuros adjudicatarios de las viviendas que levantan. Ademas cuentan con el apoyo de grupos interdisciplinarios de arquitectos, asistentes sociales, abogados, etc, enfocando la problematica como un todo. De esta experiencia deberían quedar capacitados para nuevos proyectos quienes trabajaron para su propia casa y recibir el municipio la responsabilidad de la organización y el apoyo con sus propios recursos. Este es el desafio.

Buscando y mirando en la red, encontre una experiencia muy interesante llevada a cabo en Sao Paulo, Brasil la ciudad mas poblada de Latino América, con un deficit habitacional en sectores de bajos o escasos recurso muy alta, denominado Programa de Autoconstruccion de viviendas gestionado por ONG, Sao Paulo, Brasil.

El Municipio de Sao Paulo logró a partir de la organización y la participacion popular no solo construir viviendas para los mas necesitados, sino tambien armar ONG´s responsables de la construccion y del control con participacion del municipio logrando entre otros, bajar el costo de la vivienda en un 50 % de su valor, unidades de 7000 dolares, se construyeron 11.000 viviendas, involucrando a 84 asociaciones comunitarias. UN EJEMPLO POR LO MENOS PARA INVESTIGAR.

Si conoces alguna experiencia que pueda ser util para esta problematica hacela conocer para hacerla llegar a quienes estan comprometidos con esta realidad.